5成6首購族　買房靠父母。彰縣提前償債全國負債第3低－twj8的部落格

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5成6首購族　買房靠父母

記者陳宥臻／新聞引用好房News

買房靠父母，房仲業者調查發現，要靠父母幫忙者多達55.94％，全由自己購買者占25.42％，和配偶合購，則占18.64％。不過這些有父母庇蔭買家，有3成多是由父母補助或暫借，靠父母長輩贈與部分或全額價款僅占10％，另外10％多是繼承祖產。

為了解首購族購屋狀況，台灣房屋智庫自7月8日至25日進行「首購族購屋術」網路問卷調查，調查結果發現，在薪資追不上房價的年代，有44.92％首購族平均購屋總價帶在500萬元以下。未來計畫買房的準首購族，平均預算總價落在784萬元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，要累積購屋的第一桶金，有5成6首購族需要父母金援。根據調查，除25.42％全由自己購買，18.64％和配偶合購，其餘55.94％都得靠父母長輩幫忙。靠父母幫忙者中，包括父母、長輩補助或暫借，占34.75％、繼承遺產或祖產占11.02％，由父母、長輩贈與或全額購屋價款占10.17％，而父母協助的金額占總價的比例平均為19.41％。

張旭嵐舉例，年輕人若要買800萬的房子，若可貸款8成，2成自備款至少要160萬元，再加上裝潢費用，需預備200萬的積蓄，就算百萬收入的雙薪家庭，依循收入3分之1儲蓄的做法，也要6、7年才能買房。

有趣的是，年輕人面對購屋大事，父母不僅出錢也會出意見，根據調查，父母主要參與價格和議價、地點區域和房型坪數。

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彰縣提前償債全國負債第3低

記者郭宣彣/新聞引用聯合報

在中央與地方政府財政困難之際，彰化縣政府開源節流，今年提前償還長短期銀行借款五十六億元，創下全國減債最高的紀錄。

縣長卓伯源說，彰化縣民負擔公共債務金額從兩萬元降至一萬六千元，維持全國負債最低第三名，成果很不錯。

彰化縣政府昨天宣布提前償還長短期借款五十六億元，更請來葡萄公主林彥君、黑后騎士何偉綸擔任開場，他們拿支票慶祝彰化縣民負債降低，為場面添增熱鬧。

卓伯源說，截至今年六月底止，包括房屋稅、土地增值稅、使用牌照稅、印花稅等稅收共計五十七億元，在縣庫資金充裕下，決定提前償還五十六億元，省下近兩千萬元利息，更是全國減債比例最高的縣市。

彰化縣政府財政處統計，提前償還五十六億元後，還剩一年以上債務未償餘額一百五十九億元、短期債務未償餘額四十八億元，共兩百零七億元。

卓伯源說，彰化縣的本質是農業，在他八年執政下，不但推展高經濟的精緻農業，把紅龍果、葡萄等農作物行銷全球，發展農業奇蹟。

縣府全力推動員林一百八十四公頃市地重劃、田中高鐵特定區等，除抵費地標售持續穩定，每年還能持續增加兩億元以上的稅課收入，加上牌照稅與房屋稅都能如期徵收，順利挹注公庫。

台灣金控董事長李紀珠表示，彰化縣政府開闢工業區，讓企業進駐投資，不但是用財政來支持建設，接著再以建設成果回饋財政，是很健康的循環，能讓財政永續發展。

台大經濟學系教授林建甫說，彰化縣不但有YouBike休閒運動外，還有十大博物館進駐，觀光產業發展蓬勃，非常適合居住，他打算退休後回彰化居住。

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