台塑首度跨房市　105天蓋「透天住宅」

作者：洪彩綸 /新聞引用TVBS

台塑宣布進軍房市，將和日本「旭化成房屋」合作，在台灣蓋「精緻透天住宅」，目前住宅參考圖已經出爐，強調使用「預製工法」，從興建到裝潢好只要105天，房仲業者評估，目前郊區3-4樓透天屋大約1千萬元，如果台塑節省物料和時間，降低成本，房價最低就能省一半。

輕鋼架外觀，巧妙使用窗戶，讓陽光在這個家隨處可見，獨棟透天、簡約風格，這是日本無印良品蓋的房子，在日本，不只有同比例樣品屋讓民眾體驗，賣場裡還打造等比例模型屋，窗、牆、內裝潢，通通可以直接比較，無印良品從日常雜貨，跨足房市，雖然只有三種風格，但10年來在日本大約蓋了1000棟房子。

24日台塑重大訊息，要與日本「旭化成房屋」合作「精緻透天住宅」，強調這家夥伴有40年經驗，每年在日本大約銷售1.5萬戶，透天住宅參考圖已經出爐，強調通風採光、鋼骨結構，還要植栽綠化與環境共生，而兩大集團合作蓋的精緻透天住宅，將採預製工法，施工迅速，現場鋼結構和外牆加上內裝潢，只要105天就能交屋。

房仲業者張旭嵐：「過去在蓋3到4層樓的透天，(郊區)造價來講，大概需要1千萬左右，他們打出105天就能蓋好，所以像這樣節省工期，再節省物料成本的相關做法下，可能它的造價，都只要一半左右。」

台灣透天住宅市場穩定成長，從每年2.3萬到現在約6萬棟，未來上看8萬棟，台塑進軍房市，先出資兩億展開住宅新事業研究開發計畫，除了派人到日本試驗打造適合台灣氣候的試驗棟，也已經在林口買地要蓋樣品屋，預計下半年完工，搶進透天住宅。

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南投交流道通車周遭地價攀升

自由時報/ 陳信仁

國道三號增設南投交流道工程，昨日舉行啟用通車儀式，下午開放通車。該交流道緊鄰南投市中心，縮短市區民眾上國道距離，且附近農地價格也隨之攀升，從每坪三萬漲至四至五萬二千元，惟地主大多惜售，想等市地重劃後，變成南投市的黃金地段。　

歷經兩年半的施工，國道三號（福高）增設南投交流道，昨下午四時正式開放通車，上午由交通部長葉匡時、代理縣長陳志清、立法委員林明溱、馬文君與南投市長許淑華等人，共同主持剪綵及通車儀式。

國道三號增設南投交流道，銜接華陽路通往南投市區，相較於以往市區民眾利用中興、名間交流道上下國道三號，該交流道通後，南投市民上國道可節省十到十五分鐘的車程，附近市區道路也配合拓寬或新建，整體聯外交通更為便捷流暢，帶動南崗工業區產業發展，交流道周邊的土地也跟著水漲船高。

每坪漲至逾五萬地主仍惜售

熟悉當地房地產交易行情的人士指出，早期華陽路尚未開通前，交流道附近的農田行情每坪約近萬元，華陽路通車後，農地價格每坪提升至三萬元，南投交流道完工後，農地每坪已漲至四萬至五萬兩千元左右。不過，除了少數實際交易外，很多地主均惜售土地，推測是地主預期將來辦理市地重劃，土地價格將繼續上漲。

南投市長許淑華則表示，南投交流道通車後，有助於帶動沿線村里的發展，惟湧入的車流，將衝擊市區交通，公所會評估交通流量後，研商是否增加平面道路系統，以提高交通流暢。目前平面連結的半山坑東西向道路、信義街接匝道系統都還在施工中，今年內可望全部完成。

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