北市購屋預算年增349萬。兩設計產業園區擬落腳中山區－twj8的部落格

LB26_003

北市購屋預算年增349萬

記者張菱育╱新聞引用蘋果日報

北市房價看回不回，逼使民眾拉高購屋預算，今年第1季購屋預算較去年同期增349萬元，創宅指數調查以來新高。而最近鬧得沸沸揚揚的服貿議題，有3成7民眾持「中立」看法，認為房價不一定會漲，但也不會馬上售出持有的不動產。

據中信房屋宅指數調查，今年第1季北市購屋預算為1485萬元，新北為974萬元，台中市為779萬元，高雄為533萬元，北市預算創下調查以來新高，較去年第1季的1136萬元增加349萬元。

小坪數產品成主流

中信房屋董事長鄭余正全認為，過去北市民眾購屋預算皆維持在1100∼1200萬元，而近2季則有大幅增加趨勢，顯示民眾逐漸接受市區高房價的事實，而去年8月實價登錄滿周年後，北市房價看回不回，所以民眾逐漸拉高購屋預算，預計未來電梯1∼2房的小坪數產品，或3房的老公寓將是北市自住客及首購族的主要購入產品。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉則說，若北市民眾購屋預算低於1485萬元，不妨可到新北市交通與生活機能不錯的地區，像是捷運新埔站、亞東醫院站、海山站、先嗇宮站等周邊，都可找到不錯的物件。

此外，宅指數調查發現，若服貿協議今年將通過，民眾對於布局房市有37.1％持「中立」看法，認為房價不一定會漲，不會加碼，但也不會馬上售出持有的不動產，另有18.4％民眾認為應「減碼」房市，現在應獲利了結，房價已在相對高點，服貿只是議題炒作。

從家庭月收入分析也發現，家庭月收8萬元以上的買方，第1季進場意願全面上揚，反之，家庭月收入8萬元以下，則呈現全面下跌，購屋信心呈現崩跌狀態。

全文網址

兩設計產業園區擬落腳中山區

自由時報/施致如

台北市成功申辦二○一六世界設計之都，週五將與國際工業設計社團協會（Icsid）舉行簽約儀式。文化局長劉維公昨邀媒體說明世界設計之都工作重點，將規劃位於中山區培英市場預定地、URS21中山創意基地為設計產業園區；前者尚待透過都審程序取得用地，後者還在跟國有財產署協商，目標二○一六年展開營運。

培英市場預定地朝時尚產業發展

培英市場預定地位於中山區大直北安路一帶，文化局表示，將朝時尚設計產業園區方向規劃，未來不限於服裝產業，珠寶、皮包等配件產業也可能納入，提供台灣設計師展示作品平台與銷售空間；可能連結永樂市場布料批發業、艋舺服飾商圈等在地特色商圈，帶動時尚設計產業發展。

文化局表示，培英市場預定地現歸市場處所有，計畫透過都審程序取得用地，採ＢＯＴ模式經營，公開徵選廠商，還在評估促參可行性，並試算經費，最快下半年公告，希望二○一六年展開營運。

中山創意基地往設計方向規劃

位於民生東路上的URS21中山創意基地，原為台灣省菸酒公賣局中山配銷處倉庫，二○一一年成為北市都市更新處「URS都市再生前進基地」之一，吸引不少設計師在此成立工作室。因都更處與國有財產署租約到期，六月底將吹熄燈號，引起各方關注；負責經營的忠泰建築文化藝術基金會近日已展開點燈倒數儀式，回顧展四月下旬起將陸續登場。

文化局表示，都更處與文化局已有共識，將與國產署協商，在不影響國產署開發權利的情況下，朝設計產業園區方向規劃，為小型設計工作者保留創業、經營品牌的空間；提供支援輔導系統，規劃展示區與銷售區，但還要看國產署是否同意這個定位，協商結果預估六月前出爐。

全文網址

60秒房價運算中心，台灣房屋生活氛圍找屋已經上線，找屋請上http://www.twhg.com.tw/。