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【台灣醒報記者邱惠恩綜合報導】

英國將於4月刪減移民福利政策，禁止從歐盟到英國的失業勞工領取房屋津貼，有工作的移工若失業，最多僅能請領6個月的房屋補助。英國自由民主黨副首相克萊格《ITV'S Daybreak》受訪時表示，移工有權來英國找工作，但沒有權利主張福利，此事毫無疑問。新措施也呼應英國首相卡麥隆「向東歐移民說不」政策，削減社會福利，使不勞者不得食。

  好房News記者蘇彥菱／整理報導

有意購屋的民眾注意了！有房仲業者發現，近期賣家釋出的物件雖多，但買方因擔心房市波動，出價則轉為保守，建議想買房的民眾不妨趁現在多看多比較，至於該買在哪裡好？房仲業者預估，諸多利多加持的桃園，預估今年部分地區尚有5到10％的增幅空間。 根據房仲業者表示，隨著機場捷運通車日將屆，看屋人潮也愈來愈多。（圖／好房資料中心）

【王筱君╱台北報導】2014年01月17日

全球房地產指南調查2013年第3季全球房價，台灣年漲14.98%，漲幅居全球第2。資料照片

全球房地產指南（Global Property Guide）網站日前公布2013年第3季全球房價變動調查，41國中有32國房價上漲、9國下跌，整體房市仍以亞太地區表現最佳，台灣房價年漲14.98%，漲幅居全球第2，僅次於杜拜，但第3季單季僅漲0.09%，相較於第2季漲幅高達7.33%，顯示房價漲幅力道已明顯趨緩。

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2013年Q3全球房價變動排行

根據內政部不動產交易實價查詢網數據顯示，第3季台北市房價平均每坪58.09萬元、新北市30萬元、台中市14.58萬元、台南市9.56萬元、高雄市13.42萬元。若從單季漲幅分析，新北市漲幅達4.37%居冠，台南市4.03%、高雄市3.85%分居第2、3名，台北市則小跌1.85%。

    【劉曉霞╱台北報導】2014年01月18日

台中市西屯區土地公告現值調高超過5成，屋主委售房屋量大增。資料照片

台中市和桃園縣土地公告現值自今年起調高超過2成，房仲業者發現，台中和桃園去年12月委售房屋量激增，台中市委售房屋成長2萬多件居全台之冠，桃園縣委售成長幅度最高，較前年成長1.42倍。

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好房網統計，去年12月全台主要都會區新增的待售房屋數量，台中市委售房屋量較2012年增加達2萬多件，年成長73%，以西屯、北屯、南屯區供給量較大，佔6成；其次是桃園縣，增加1.4萬多件，較前年成長142%。

    【張菱育╱台北報導】2014年01月22日

記者徐義平／台北報導

眼見國內查稅、打房力道持續加重，加上近年房價來到相對高點，獲利空間有限，國內資金選擇逐步外流國際尋找投資標的。根據業者統計，近3年光是投入日本、馬來西亞的資金合計至少350到400億元，平均一年至少100億元資金投入國際掃房。

誰說七年級生，就是爛草莓！擁有清新氣質的楊湘婷，進入房仲業一年多，把吃苦當作吃補，如今當上店經理，她笑說：「關心、同理心與用心對待客戶，才能取得他們的信任。」

  好房News編輯中心／整理報導

各家銀行開始勒緊房貸，對民眾而言「貸款」也將邁入不斷攀升的時期，這個時候千萬別被房貸利率的數字給騙去，因為辦理房貸時不只是只有數字高低，其他還有其它服務和費用成本，房仲特地整理出「比價5訣」，讓大家省下不少房貸成本。

  記者李珣瑛／新竹報導

新竹縣市因為新興重劃區土地持續釋出，再加上科學園區從業人口的成家購屋、換屋需求升溫，推升新竹房產市場交易熱絡。竹北頭前溪水岸豪宅預售案，更是出現價格飆漲五成的熱況；售價甚至超過生活機能更便捷的新竹市關埔重劃區。 新竹縣竹北因高鐵站、近竹科等工業區，附近又有商圈，成為新竹房市的熱銷主力。（圖／好房資料中心） 根據內政部不動產交易實價查詢發現，去年至第3季止，竹北成交水岸宅共250件，第3季平均單價27.45萬元與第1季平均單價18.23萬元相比，半年來上漲50.58%漲幅相驚人，成交量也增加，顯見竹北水岸景觀宅搶手外，房價還持續上漲。 台灣房屋竹北高鐵直營店店長林合湧表示，奢侈稅延長等不確定因素，在去年底塵埃落定後，新竹的房地產市場從12月下旬起加溫。除購屋交投穩定成長外，也有上億元的大型店面成交，單是仲介的佣金收入就逾500萬元；包括土地交易也十分紅火，顯示熱錢仍選擇房地產做為投資標的。 竹北頭前溪沿岸近年蓋起高樓住宅，第一排景觀宅從2006年開始受到建商重視，紛紛投入推出大坪數、高價位產品，加上地方政府致力河川整治及規劃自行車步道，目前預售新成屋動輒每坪40萬元起跳，讓許多在地人望屋興嘆，但中古景觀宅每坪25萬元起入住，立即省下一半房價。台灣房屋智庫經理江怡慧指出，由於竹北水岸宅預售屋飆漲，中古屋的水岸宅房價相較吸引人，加上景觀條件相似，使得中古水岸宅熱賣。 林合湧表示，竹北水岸景觀住宅一向是竹科電子新貴購屋首選，竹北景觀宅主要以竹北興隆路一至五段臨頭前溪與勝利7 、8路臨豆子埔溪為主。 舉例來說，頭前溪沿岸推案的「竹北之星」、「大觀自若」、「雍河」、「鴻一」、「世界之窗」、「景泰然」、「國雄海德公園」、「豐邑前景無限」等，最受矚目的是由春福建商所推「大觀自若」，以135坪起跳最大到坪數到280坪，每坪最低42萬元起跳，最高站上50萬元的銷售價格。 江怡慧說，今年上半年，尚有更多預售推案，價格定當會更高，但水岸宅未必都是高價位的住宅，因此，建議喜愛景觀宅的購屋者，不妨趁過年前較有機會買到價格合理的好宅，可以選擇目前市場均價每坪25萬至29萬元相對便宜的中古景觀宅，兼具保值抗跌的特性。 有巢氏房屋新竹關新加盟店店東牛太華表示，位於竹科大門前的新竹市關埔重劃區，由於緊鄰竹科，可大幅減少上下班的塞車之苦，因而成為園區上班族購屋的首選。其中，關長重劃區內已全數由建商開發，目前推新案集中在光埔重劃區內。