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項 目 |
稅（費） |
計 算 |
備 註 |
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土地增值稅 |
1.一般土地按漲價倍數累進課徵按公告現值累進計算 X 20%、30%、40% （長期持有可打折的優惠） |
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另須繳清相關欠稅始得辦理移轉登記：包含工程受益費、地價稅、房屋稅。 |
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房屋稅 |
1.住家：房屋現值 X 1.2% |
房屋現值 X 稅率 |
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地價稅 |
1.自用住宅、國宅、勞工住宅：公告地價總額 X 0.2% |
申報地價 X 持分面積 X 稅率 |
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財產交易所得稅 |
房屋交易所得 X 6%~40% |
核定契價 X 所得標準 |
併入綜合所得於每年申報所得稅時申報 |
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塗銷登記代書費 |
一個順位1500~2000元 |
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相關費 |
水、電、瓦斯、管理費用等火險費 |
依契約約定，交屋日前賣方應負擔之部分 |
瓦斯押表金依約定大樓公共基金不能要求管委會退還 |
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轉自：http://www.umhg.com.tw/saletax.php
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