央行擴大房市管制　建商：影響不大。地勢低窪區縣府鼓勵建高腳屋－twj8的部落格

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央行擴大房市管制　建商：影響不大

記者王筱君、洪安怡/新聞引用蘋果日報

央行再出招，擴大房市管制區，並進一步對第2、3屋房貸限縮，限縮豪宅房貸的總價標準也下修。對此，皇翔建設財務長游玉華表示，針對豪宅認定標準只降低1000萬元或2000萬元，其實沒太大差異，「買豪宅的人口袋都還有一些錢，真要買，不會在意貸款金額。」後續影響還有待觀察。

大陸建設董事長張良吉認為，只會對心理層面產生威脅，讓想買房的人擔心接下來政府還會不會又有什麼新動作，實質並無太大差異，畢竟能購買7000、8000萬元房子的人，貸款降1~2成，不是影響購買意願重點。

台灣房屋桃園總經理古兆憲則認為，這對交易量影響很大，如果課豪宅稅的標準也同時降低，高總價的房產看屋量銳減，成交量也會相對下降許多，同時，建商推案也會趨向於低總價住宅，整體房市將陷入盤整，如大台北外圍區域，桃園部分熱區等，房價下修5~10%的機率相當大。

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地勢低窪區縣府鼓勵建高腳屋

記者朱則瑋/新聞引用自由時報

颱風汛期將屆，宜蘭縣治水工程雖有成效，但不少低漥地區，甚至低於海平面，淹水情況難以根除，包括國道五號以東土地都有淹水危機；縣府說，除建造抽水站、排水閘門，也會鼓勵民眾建置「高腳屋」，避免房子進水造成財物損失。

治水工程雖然有助於水患疏解，但對於地勢低漥地區，也只是治標不治本，根據一河局資料顯示，極端氣候常下起豪大雨，只要每小時瞬間雨量超過七十五毫米，宜蘭就必定會有淹水災情發生。　

冬山鄉民林麗玉說，她住在冬山河岸附近，地勢低窪，每次遇到大雨或颱風來襲，家裡都會淹水，家具、電器都泡爛，損失慘重，雖然縣府都會調派抽水機，但緩不濟急，居民被淹怕了，只要雨勢大一點，都會自備沙包等物品，防止淹水。　

　　

縣府工務處說，縣府去年開放國道五號以東海拔兩公尺以下地區建置「高腳屋」，訂有獎勵政策，希望防止房屋淹水造成財務損失，縣府和一河局也積極建造治水工程，包括即將完工的五結防潮閘等，希望減少低窪地區淹水災情。

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